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机会!合肥一批特价房曝光!最高直降26万!买房人要坐不住了!

发布日期:2022-05-23 00:24   来源:未知   阅读:

  •   合肥多盘推出特价房源,首付最低只要25万、最高直降26万,买房人出手的机会来了!

      当下的楼市行情,房源不仅贵还较为难买,但是令人意外的是,竟然还有不少项目,推出一批特价房。

      其中一盘首付只要25万,还有一些楼盘打出较大的优惠,具体促销情况,一起来看。

      根据面积和特惠一口价的,项目优惠后的单价为18179元/㎡,相比之前19200元/㎡(加2000元/㎡装修升级包)的均价,直降1000元/㎡。

      华润昆御府也打出高性价比房源,总价199万起,而项目目前均价为22165元/㎡,根据最小面积户型算,总价也要208万,目前来看总价直降仅10万。

      美好云谷路壹号23-24号周末2天推出5套特价房,面积32㎡左右,总价最高优惠了近3万元。

      江南郡近期1#楼加推,推出了4套一口价秒杀房源,总价100万左右。根据项目均价13463元/㎡的价格,原总价在126万,这次特价房直降26万。

      中海橙郡推出5套特价房,原单价为14864元/㎡,而这次的特价房最低只要14146元/㎡,便宜了700元/㎡。

      合肥某盘推出了15套特价房,其中高层最低首付仅需23万,单价为10297元/㎡,低密多层的最低首付也只有29万。

      北城华宇信达北麓雅舍最近也推出了2套特价房,总价最高直降6万,优惠后的价格最低只要103万。

      瑶海区保利海上明悦推出了4套特价房,其中折后单价最低的只要15714元/㎡,一套房子的总价便宜了7-10万。

      可以看出,推出特价房源的项目主要是以三县为主,主城区项目推出特价房源的较少。

      买当然可以买,但是在购买的时候应该保持理性,合理的去选择,甚至要注意一些“陷阱”。

      比如有些特价房,可能会存在户型、采光、靠近高架等方面的问题,所以需要自己辨别情况,考虑能否购买。

      另外要注意的是,部分特价房或者是工抵房还对首付门槛有要求,比如需要全款或者高首付。甚至某些项目还需要绑定车位或者装修费用等。

      而一些工抵房、内部转让等房源,在交易的时候我们需要注意,必须允许更名才能买,并且要确认自己买房的时间是否在允许更名的期限内。

      虽然有些开发商是正经的卖房,但不可否认存在少数开发商以特价房为噱头,吸引购房者过去,就是为了给项目增加人气,这样的情况,尽量可以提前致电沟通确认情况。

      那么,近期对于部分买房人而言,现阶段究竟是否适合上车,合肥楼市房价格局有何变化?

      据国家统计局数据显示,合肥新房3月份价格环比下跌0.4%,同比上浮0.1%。目前,合肥新房价格已经连续3个月下跌。

      年后回来,合肥市场升温较慢,整个3月份的开盘数量较少,除了个别热盘成交可以达到9成,其它楼盘还是也比较低迷!

      那么,当下的市场行情对于买房人来说,是买还是等?我的建议是,不是非常着急入住的可以等等,市场平稳期更能买对房,一哄而上最后手忙脚乱的结果可能是“站岗”。

      近期,合肥土拍推出不少地块,多个区域均有供地,另外,合肥接下来或还有不少地块会入市。由此可见,这些待入市的新盘,对于买房人来说,都是机会。

      在对于买房人来说,如果能够买到真真实实的特价房,置业压力减轻,购买特价房确实是个不错的选择。

      但是俗话说的好,买家不如卖家精。部分特价房源,可能楼层较低,居住舒适度可能会打折,所以买房之前一定要考虑清楚。

      另外,现阶段买房,如果买不到特价房,九区的新房项目中如果能买到首开房源,那自然也是非常划算的。

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